请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
设为首页收藏本站

橘子网

 找回密码
 成为橘子

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 23|回复: 0

房地产市场一样,都经历了房价爆涨的

[复制链接]
发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼市四小龙的合肥,会不会跟随南京的脚步限售?

只要楼市又出啥新政策了,那小编就名列前茅瑶海家园时间出来和大家一起嘀咕嘀咕,最近楼市新闻是被限售给刷屏了,十个新闻得有一半儿是说限售的,小编也紧跟时代热点来说说限售,南京和合肥同为楼市四小龙,南京最近出台新的楼市调控:3年限售!
新购房:购房人(家庭、单位)取得不动产权证后,3年内不得转让。
通过赠与转让住房:赠与人办理转让手续满3年后方可再次购房。

南京限购政策的不断加码,牵动着相邻的合肥广大置业者。
同为楼市四小龙,合肥的楼市发展同南京的房地产市场一样,都经历了房价爆涨的局面。
南京限购加码,很多人开始关心合肥会不会跟着加码。市区限购加码?三县限购?或者像南京这样推出限售政策?每项对合肥楼市都可能产生很大的影响。
相比南京的加码,合肥暂未透露出明显的加码风向。合肥当前限购政策较为切合实际。

合肥的房价是自2016年年初之后开始疯长的。2016年10月恢复市区限购后,市场速冻,投资需求锐减。一些开发商迟迟不肯开盘。市区难买,导致了三县房源脱销。目前合肥三县,尤其肥西县,屡开屡光,买房难依然存在。
去年10月限购正式实施后,合肥房价一下踩了急刹车。国家统计局发布的数据显示,去年11月,合肥房价涨幅开始由正转负,并且自此开始进入连续下跌模式。但今年三月份,合肥房价涨幅开始回升。合肥3月新建商品住宅价格环比上涨0.1%,这也是合肥自去年11月一直下跌后的头次上涨。

那到底2017年该如何买房?“房价上涨是必然趋势”这一观点让不少人恐慌。“房价会涨到什么程度?中意的勤居苑房子现在容易买吗?什么时候出手买房最合适?”
厦门大学管理学院戴亦一教授深入剖析了引发近期楼市热潮的根本原因,对大家深度关注的房产税以及楼市未来走势做出研判,并对新形式下的投资策略给出了具体建议。在戴亦一教授看来,中国房地产在短期内仍具有投资价值,但是从中期来看,如果实体经济持续低迷、转型艰难的话,楼市就会有崩盘的风险,因为房价已经高到畸形,总会有撑不住的那一天。
对于合肥购房者来说,应该根据自身需求决定是否应该购买,而不是随大流或者等待房价下降。合肥市目前房价普遍过万,高品质的豪宅也不少。购房者在买房时,首先要做的就是根据自身需求选房、买房,一定要量力而行。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 成为橘子

本版积分规则

小黑屋|手机版|归档|橘子网 ( 粤ICP备10215482号  

GMT+8, 2017-6-26 16:40

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表